6.1.3. Инвестиционная привлекательность страны, региона, отрасли

Целью данной работы является выявление вероятности развития неблагоприятного эффекта у индивидуума или группы людей при воздействии определенной дозы или концентрации опасного агента. Оценка риска проводится на основании проекта санитарно-защитной зоны и является его неотъемлемой частью. Оценка риска разрабатывается в обязательном порядке в случае изменения базового размера санитарно-защитной зоны предприятия или установления расчетной СЗЗ. Методология оценки риска предусматривает проведение четырех основных этапов: Идентификация опасности предусматривает установление и характеристику потенциально возможных неблагоприятных эффектов на здоровье человека от воздействия химического вещества. На данном этапе происходит составление перечня потенциально опасных химических веществ на здоровье человека. Оценка экспозиции — процесс получения информации о том, с какими реальными дозовыми нагрузками сталкиваются те или иные группы населения. На данном этапе выявляется продолжительность, частота и пути воздействия исследуемых факторов.

Глава 9. РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ ГОСТИНИЦ И РЕСТОРАНОВ

Бизнес-план Знаете ли вы знаменитую библейскую притчу про то, как нужно строить дома? Один человек построил дом на песке, и его выбор был оправдан. Он рассчитал, что так будет проще подвозить материалы.

В программе отрабатываются все вопросы построения и анализа инвестиционных проектов. Оценка проектов основана на методе дисконтированных.

Укрупненная оценка устойчивости инвестиционного проекта. Премия за риск Устойчивость инвестиционного проекта в целом без учета схемы его финансирования при возможных изменениях условий его реализации может быть укрупненно проверена по результатам расчетов экономической и коммерческой эффективности базового сценария его реализации путем анализа динамики денежных потоков. Входящие в расчет денежные потоки при этом исчисляются только по инвестиционной и операционной деятельности.

В целях обеспечения устойчивости проекта при формировании базового сценария рекомендуется использовать умеренно пессимистические прогнозы технико-экономических параметров проекта и параметров экономического окружения цен, ставок налогов. Для этого рекомендуется предусматривать: Это важно для проектов, предусматривающих производство товаров народного потребления или материалов для потенциально опасных объектов. При соблюдении этих требований проект рекомендуется рассматривать как устойчивый в целом, если он имеет достаточно высокие значения интегральных показателей, в частности положительное значение .

В этих расчетах часто рекомендуют увеличивать норму дисконта на величину премии за риск. Чем выше инвестор оценивает риск проекта, тем более высокие требования он предъявляет к его доходности.

Должностные инструкции сотрудников ресторана Приложение 2. Рекомендации по набору и обучению персонала Приложение 3. План доходов и расходов Приложение 4. Расчет дисконтированного денежного потока Приложение 5. Отчет о движении денежных средств Приложение 6.

При открытии нового ресторана могут возникнуть некоторые сложности. Затягивание сроков на разработку технического проекта и дизайн-проекта Увеличение инвестиционных расходов на расширение мощностей.

Тип отношения к другим проектам Тип денежного потока Отношение к риску Давайте разберем каждый пункт. Цели, которые ставятся при оценке проектов, могут быть различными, а результаты, получаемые в ходе их реализации, не обязательно носят характер очевидной прибыли. Могут быть проекты, сами по себе убыточные в экономическом смысле, но приносящие косвенный доход за счет обретения стабильности в обеспечении сырьем и полуфабрикатами, выхода на новые рынки сырья и сбыта продукции, достижения некоторого социального эффекта, снижения затрат по другим проектам и производствам и др.

Итак, целью проекта могут быть: Проекты могут быть стратегические и тактические. Кстратегическимобычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности создание арендного предприятия, акционерного общества, частного, совместного предприятия и т. Тактическиепроекты, как правило, связаны с изменением объема выпускаемой продукции, повышением ее качества, модернизацией оборудования.

В зависимости от проекта инвестиции можно подразделить на крупные, традиционные и мелкие. Однако эта классификация условна и актуальна только для конкретного предприятия. То, что для одного крупная инвестиция, для другого может быть расходами периода. По срокам реализации проекты могут быть краткосрочные до года , среднесрочные до 3 лет и долгосрочные.

Тип отношения к другим проектам. Если абстрагироваться, то деятельность предприятия — это реализация одного или нескольких инвестиционных проектов.

Анализ и риски инвестиционных проектов

Количество персонала человек квитанция об оплате госпошлины руб. По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 руб.! Лучшее место открытия ресторана Любое предприятие общественного питания должно располагаться в непосредственной близи к потенциальным клиентам. В этом плане выгодными местами являются офисные центры, крупные транспортные развязки аэропорты, вокзалы, станции метро , места отдыха Парк Горького в Москве, ВДНХ, парк Сокольники и т.

эффективности и анализа рисков инвестиционных проектов, Расширение сети (например, увеличение количества ресторанов, магазинов и т.д. за.

В этот раздел входят: Инвестиционная программа включает обоснование и расчет капитальных вложений, стоимость аренды строительства и ремонта в соответствии с проектно-сметной документацией, приобретение оборудования и других основных средств, нематериальных активов и иного капитала, общую сумму необходимых инвестиций для реализации бизнес-проекта. В рыночных условиях этот раздел особенно важен, поскольку от этого в значительной степени зависит доверие потенциальных инвесторов, кредиторов и партнеров по бизнесу.

Следует учесть следующие виды рисков: Производственные риски связаны с нарушением производственного цикла по различным причинам, с задержками в поставке сырья и товаров. С целью страхования от данного вида рисков необходимо предусмотреть следующие меры: Коммерческие риски связаны с такими факторами, как: В целях снижения данных рисков необходимо принятие следующих мер: Финансовые риски связаны с инфляцией, взаимными неплатежами, колебаниями валютного курса могут быть снижены благодаря хорошо организованной системе финансового менеджмента на предприятии.

Риски, связанные с форс-мажорными обстоятельствами — это риски в силу чрезвычайных непредвиденных обстоятельств начиная от смены политического курса страны и кончая различными стихийными бедствиями. Гарантом по снижению этих рисков является организация ресторанного бизнеса с достаточным запасом финансовой прочности. Для снижения зависимости работы ресторана от всех типов рисков в данном разделе бизнес-плана следует предусмотреть меры коммерческого страхования на основе действующих в настоящее время систем:

Разработка инвестиционного проекта открытия ресторана китайской кухни

Продажа плавучего ресторана в Одессе. Регион Одесса Инвестиционные проекты - инвестиции в бизнес и строительство инвестиции в недвижимость могут быть как надежным залогом вашего успеха, так и абсолютно ошибочной стратегией с весьма нежелательными последствиями. Инвестиционные проекты могу сулить большие доходы, но инвестиции в бизнес в первую очередь имеют значимость в том случае, если четкие перспективы прибыльности обеспечены определенными гарантиями компетентных инстанций.

Анализ рисков инвестиционного проекта кафе в г. Объектом исследования является открытие сети ресторанов рыбной кухни. В.

Москва, шоссе Энтузиастов, дом 21, ауд. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Института международн права и экономики имени . Автореферат разослан 12 марта г. Ученый секретарь диссертационного совета, кандидат экономических наук, доцент Е. В условиях современной российской действительности проблема мобилизации и действенного использования инвестиционного потенциала в интересах устойчивого развития предприятий перерабатывающей промышленности превратилась в одно из стратегических направлений.

В этих условиях определение экономически безопасного пути развития предприятий перерабатывающей промышленности, определение целевой направленности и решение других важных задач управления невозможно без разработки и применения эффективной экономической стратегии на основе инвестиционных проектов. Сложность разработки основных этапов инвестиционного проекта заставляет комплексно подходить к использованию различных аналитических приемов и моделей, обосновывающих принятие конкретного стратегического решения, особенно на стадии разработки технико-экономического обоснования проекта.

Бизнес-план ресторана китайской кухни

Ведь это то, что принципиально отличает такие проекты от проектов в сфере производства и торговли. В настоящее время существует множество различных определений услуги. Во многом это объясняется тем, что сфера услуг чрезвычайно многолика, включает разные виды деятельности, а структура услуг в разных странах неодинакова.

Несмотря на разнообразие существующих определений, можно выделить ряд отличительных особенностей услуги.

Хочу открыть ресторан в самолётеидея заключается в построении ресторана в самолёте. уникальный проект, в Украине такого насколько мне известно нет. Риски. риск сводится к минимуму при открытии такого ресторана.

Сводные показатели по Проекту Приложение 2. Параметры по Проекту Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость Проекта Приложение 4. Сетевой график реализации Проекта Приложение 5. Расчет амортизационных отчислений по Проекту Приложение 6. Штатное расписание по Проекту Приложение 7. Сезонность производства и реализации продукции Приложение 8. Расчет затрат по Проекту Приложение 9. Прогнозный план продаж и отдельно по каждому году проекта Приложение Расчет расчета по кредиту Приложение Прогнозный отчет о прибылях и убытках по проекту и отдельно по каждому году проекта Приложение

Оценка рисков инвестиционных проектов

Бизнес- планирование ресторана Бизнес-план кафе состоит из: Организационный план— Персонал и фонды оплаты труда— Спрос и загрузка ресторана— Определение величины среднего чека— Основы калькуляции— Определение средней продажной цены, размер торговой наценки; Глава 2. Инвестиционный план— Объем инвестиций— инвестиции в ремонтные работы— инвестиции на покупку оборудования— инвестиции в оборотные средства; Глава 3.

Методы учета рисков для долгосрочных инвестиционных проектов Будет рассматриваться открытие ресторана «Киберфуд» на срок 10 лет.

Выявление рисков Риски туризма были подробно исследованы в предыдущей главе. Рассмотрим ресторан быстрого питания. Основные виды рисков, которым подвержен этот бизнес, следующие: Основной риск принимают на себя акционеры, поскольку они вложили деньги в этот бизнес. Классификация рисков позволяет глубже понять их экономическую сущность, разработать и применить необходимые методы анализа, организовать систему управления рисками.

Анализ исследований позволяет составить следующую классификацию рисков в сфере бизнеса гостеприимства: Систематический риск не может быть диверсифицирован; по природе риска выделяют:

Полная информация о работе:

Руководитель отдела экономических и стратегических исследований компании . Признанный эксперт рынка недвижимости, с г. - лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. входит в список крупнейших компаний мира

эффективности и анализа рисков инвестиционных проектов, Расширение сети (например, увеличение количества ресторанов, магазинов и т.д. за.

Глобальные, региональные, местные По правовым условиям возникновения Риски могут быть разделены на те, которые возникают из обязательств, и риски, возникающие по другим причинам, не связанным с обязательствами Рассмотрим предложенную классификацию подробно. По времени возникновения риски распределяются на ретроспективные текущие и перспективные риски.

Анализ ретроспективных рисков, их характера и способов снижения дает возможности более точно прогнозировать текущие и перспективные риски. По факторам возникновения риски подразделяются на: Наиболее распространенным видом экономического риска является изменения конъюнктуры рынка, несбалансированная ликвидность невозможность своевременно выполнять платежные обязательства , изменения уровня управления.

По месту возникновения риски делятся на внешние и внутренние. К внешним рискам относятся риски, непосредственно не связанные с деятельностью предприятия или его контактной аудиторией. На уровень внешних рисков влияет очень большое количество факторов: К внутренним рискам относятся риски, обусловленные деятельностью самого предприятия и его контактной аудиторией. На их уровень влияет деловая активность руководства предприятия, выбор оптимальной маркетинговой стратегии, политики и тактики, а также производственный потенциал, техническое оснащение, уровень специализации, уровень производительности труда, техники безопасности, существующие на предприятии.

Система управления рисками за 5 шагов